不動産業界に従事していますと常に神経を使います
土地の公的評価の方法を、述べますと
公示価格は、相場というか時価です
地価調査は、公示価格を補完する
ものですから相場です
路線価は、相続税、贈与税の算定の基礎
となるものでして、これは相場の80％くらいです
次に、固定資産税評価額は固定資産税、登録免許税
不動産取得税等の算定の基礎になろものでして
これは、相場の70％くらいです。
以上、大変お堅い話になってしまいましたがようは
路線価は相場の80％と固定資産税は相場の70％
という数字を覚えていただきましたら大変役に立つと
思われます。